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St André de Cubzac
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 53 bis RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN33240 ST ANDRE DE CUBZAC
HUMAN Immobilier St André de Cubzac vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de St André de Cubzac vous propose 68 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 04/11/2024
Très bon contact, pro et efficace. Bon conseil et suivit de mon dossier par Julie, j’ai trouvé une maison via une autre agence que je sollicitée en même temps mais je recommande Human malgré tout car j’ai été accompagné jusqu’au bout. (Translated by Google) Very good contact, professional and efficient. Good advice and follow-up...
avis publié le 28/10/2024
Un grand merci à Julie David qui nous a permis de trouver notre nouvelle maison en très peu de temps, et en 1 visite seulement. Rapidité, efficacité et gentillesse, nous recommandons cette agence à 100% :) (Translated by Google) A big thank you to Julie David who allowed us to find our new home in a very short time, and in just ...
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Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac est une ville de 10 160 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires. Saint-André-de-Cubzac est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements. Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Comme en témoigne le cloître des Cordeliers, construit sur un site gallo-romain et une nécropole mérovingienne, le peuplement de Saint-André-de-Cubzac remonte à plus de 2500 ans. Saint-André-de-Cubzac apparaît comme un carrefour commercial dès la création du marché régional au XVIIIème siècle. La région prospère ainsi grâce à l’exportation du vin tandis que le port de Plagne se spécialise dans la pêche d’esturgeon.
Le château du Bouilh fut conçu à cette même époque par Victor Louis, architecte du Grand Théâtre de Bordeaux, afin d’y recevoir Louis XVI. Autrefois rattaché à l’arrondissement de Bordeaux, Saint-André-de-Cubzac appartient désormais à l’arrondissement de Blaye. Ville natale de Jacques-Yves-Cousteau, le célèbre commandant de la Calypso, Saint-André-de-Cubzac offre un cadre de vie harmonieux à ses 8 977 habitants.
Nichée sur la rive droite de la Dordogne, entre l’Estuaire de la Gironde et l’agglomération bordelaise, Saint-André-de-Cubzac est un carrefour routier important. Ses trois ponts routiers, ferroviaires et autoroutiers rejoignent Libourne.
Située au Nord de Bordeaux, Saint-André-de-Cubzac est entourée par les communes de Saint-Gervais, Saint-Vincent-de-Paul, Cadillac-en-Fronsadais, Saint-Antoine et Virsac. L’autoroute A10 traverse la commune en direction d’Ambarès-la-Grave, Carbon Blanc, Lormont et le périphérique bordelais au Sud. Elle mène aussi vers Paris via Angoulême et Poitiers au Nord. Saint-André-de-Cubzac se trouve également à quelques kilomètres de l’autoroute A69 conduisant vers Libourne, Brive-la-Gaillarde et Clermont-Ferrand à l’Est. La route D669, dite « Route touristique de la corniche » part du centre-ville et se rend à Bourg puis à Blaye par l’estuaire. La gare SNCF de Saint-André-de-Cubzac dispose du TER Aquitaine desservant la gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean tandis que plusieurs lignes de bus du réseau « Citram Aquitaine » assurent des allers et retours réguliers.
Grâce à ses nombreux atouts, Saint-André-de-Cubzac bénéficie d’une vie économique animée et dynamique. En partenariat avec la Communauté des Communes du Cubzacais, Saint-André-de-Cubzac dispose de la zone d’activité du « Parc Aquitaine » à vocation tertiaire, touristique, industrielle, artisanale et commerciale, qui accueille de grands groupes comme Thalès. De plus, de nombreuses enseignes se sont installées sur la zone aménagée de Garosse (notamment La Halle aux Chaussures, Phildar, Alain Afflelou, Celio ou Cache-Cache).
Plusieurs établissements scolaires tels que les écoles maternelles et primaires Bertrand Cabanes, Rosette Chappel, Suzanne Lacore, Pierre Dufour ainsi que le collège La Garosse et le lycée Cousteau offrent un enseignement de qualité. Toutes les commodités restent naturellement à la disposition des habitants avec les supermarchés Netto, Intermarché et Géant Casino.
Saint-André-de-Cubzac ne manque pas d’activités de loisirs originales. Au cours d’inoubliables ballades, vous pourrez découvrir le patrimoine historique de Saint-André-de-Cubzac avec l’église Saint-André et sa Vierge de Pitié, le château de Bouilh, le phare du port de Plagne sans oublier le château Robillard.
Saint-André-de-Cubzac accorde une place particulièrement importante à la culture avec ses nombreux équipements comme la salle polyvalente du Champ de Foire avec son plateau équipé en lumière ainsi que le studio de danse où se déroulent régulièrement des spectacles et concerts. Le château Robillard abrite quant à lui l’école de musique intercommunale du Cabzaguais tandis que le Théâtre de Verdure du Parc Robillard est un lieu animé par diverses manifestations. Le « Magic Ciné » propose un programme adapté à toute la famille. Située dans le Cloître des Cordeliers, la médiathèque municipale est ouverte à tous les habitants.
Les sportifs pourront pratiquer leurs activités favorites grâce aux nombreux équipements (complexe sportif La Garosse, piscine municipale, dojo, studio de danse, stades Léo Lagrange et du Peyrat, gymnase La Garosse, halte nautique au Port de Plagne, boulodrome place du Champ de Foire et salle multisports Yves Prudhomme).
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière St André de Cubzac ?
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Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière St André de Cubzac ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St André de Cubzac ?
Pour trouver un appartement à louer à St André de Cubzac rendez-vous sur la page de l'agence St André de Cubzac.